Chtěli bychom...

05.04.2018

Často se setkávám s tím, že lidé mají veliká očekávání. Uznávám, že v dnešní době Instagramu a Pinterestu se není čemu divit. Krásné fotografie velikých koupelen nebo obřích šaten... komu by se nelíbilo mít šatnu o velikosti menšího bytu? A k tomu koupelnu s volně stojící vanou a velikým oknem? 

Jenže každá taková věc stojí velké peníze.

Chtěli bychom ložnice, které budou velké a mají veliká okna. Opravdu? Ať se setkám s kýmkoli, nakonec se stejně shodneme - všichni trávíme čas v kuchyni nebo v obývacím pokoji. Když jsou děti malé, chtějí být s námi v obýváku. A když dorostou do puberty, úplně jim stačí postel a stůl s počítačem :D taková je realita. Tak proč pokoj, který má 15 m2? Pokud budou v domě dva dětské pokoje, které budou mít místo 15 m2 třeba jen 10 m2, ušetříte dalších 10m2 - třeba na druhou koupelnu nebo technickou místnost bez toho, aniž by musel být dům větší - to znamená ušetřené peníze. Pokud zvětšíme dům o 10 m2 kvůli dětským pokojům, cena rodinného domu vzroste cca o 200 tisíc korun při použití těch nejlevnějších materiálů. To je poměrně vysoká částka ne? Co všechno se dá pořídit za 200 tisíc? Kryté stání na auto, pěkná terasa a nebo i celá kuchyň... to už je věc k zamyšlení.

Vždy, když se začne mluvit o stavbě, musí jako první padnout otázka - a kolik na stavbu domu máte? Jaký je Váš rozpočet? Bez toho to bohužel nepůjde.

Co je nejdražší na stavbě?

Záleží na Vašem pozemku.

  • pokud jste koupili pozemek ve svahu, počítejte s poměrně nákladnou základovou deskou
  • velké prosklené plochy, veliká okna a HS portály jsou krásné. Vídáme je v časopisech a upřímně... všichni nad nimi slintáme (my ženy o něco méně, když si uvědomíme tu obrovskou plochu, kterou bychom musely minimálně dvakrát ročně leštit). Ale okna jsou drahá. Pokud se bude jednat přímo o veliké HS portály, tam jsou dokonce dražší ty plastové než dřevěné.
  • Další položkou, která rozhodně není zanedbatelná, je střecha. A to především střecha šikmá, sedlová, stanová... První je krov, pak záklop, střešní krytina, klempířina, zateplení, parozábrany, folie, sádrokartony... Připravte se na opravdu vysokou částku... Je nutné střechu velmi dobře zateplit. V létě se do šikmých ploch opírá slunce a nikdo nechce spát v přehřátém podkroví
  • Technologie. To by vydalo na celou kapitolu a v jednom z budoucích článků se tomuto tématu budu určitě věnovat. Ale zběžně - je velký rozdíl v tom, zda budete mít elektrokotel nebo tepelné čerpadlo. Teplovodní vytápění, elektrické, podlahové, klasická tělesa, bojler na soláry, elektrický bojler, rekuperační jednotku, krbová kamna nebo krb... ano, zase máme spoustu možností. Na jednu stranu je to skvělé, ale na tu druhou... byly jste někdy na veletrhu? Budete odcházet s hlavou jako balón. Každý Vám řekne něco jiného. Budou Vám vnucovat to nejnovější, nejlepší... někdy i nejdražší...
  • Jak už jsem zmínila v jednom z předešlých článků - povrchy. Je velký rozdíl v ceně. Obejděte si prodejny a showroomy a vyberte levnější a dražší variantu. Jednu třeba za 1500 a druhou za 500 na metr. Až se budete blížit ke konci stavby, budete vědět, kterou z těch dvou si můžete dovolit a nebudete panikařit, že na tu Vaši vybranou nemáte peníze

A poslední moudro na závěr. 

Nenechte se nikam tlačit. 

Prodejci mají často akce. Velká sleva jen pro Vás, protože je duben, jste sympatičtí a nebo zrovna kvetou pivoňky. Akce se neustále opakují... vzpomeňte si na kolo štěstí 😉